أنشطة إدارة التعمير
|
إنجاز الدّراسة | 7 أشهر |
---|---|
إجراءات المصادقة | 14 شهرا |
استصدار أمر المصادقة | 4 أشهر |
المجموع : | 25 شهرا |
العدد الجملي للبلديّات | 264 |
---|---|
عدد البلديّات التي لها أمثلة تهيئة مصادق عليها | 257 |
عدد البلديّات التي تعتمد وثائق عمل لم تستكمل إجراءات المصادقة عليها | 8 |
عدد البلديّات التي يجري إعداد أو مراجعة أمثلة تهيئتها | 137 |
عدد التجمعات الريفيّة المحصاة لدى إدارة التعمير | 784 |
عدد التجمعات المغطاة بأمثلة تهيئة مصادق عليها | 254 |
عدد التجمعات المغطاة بوثائق عمل لم تستكمل إجراءات المصادقة عليها | 171 |
عدد التجمعات التي يجري إعداد أو مراجعة أمثلة تهيئتها | 185 |
أ) جدول الأوامر الخاصة بأمثلة التهيئة العمرانية وأمثلة التهيئة التفصيلية الصادرة خلال سنة 2017
ب) جدول قرارات تحديد المناطق التي تقتضي إعداد أو مراجعة أمثلة التهيئة العمرانية الصادرة خلال سنة 2017
ج) جدول الأوامر الخاصة بأمثلة التهيئة العمرانية التي بصدد الاستصدار
د) جدول قرارات تحديد المناطق التي تقتضي إعداد أو مراجعة أمثلة التهيئة العمرانية للبلديات والتجمعات السكنية التي بصدد الاستصدار
يتمّ إنجاز المسوحات الطوبوغرافية عن طريق طلب عروض وطني بمعدّل 40 تجمّعا سكنيّا بكلفة قدرها 70 ألف دينار وموزّعة على كامل تراب الجمهوريّة.
* الصور الجويّة:
يتمّ إنجاز الصور الجويّة عن طريق طلب عروض وطني بمعدّل 30 مدينة موزّعة على كامل تراب الجمهوريّة بكلفة قدرها 60 ألف دينار.
* خرائط المدن:
يتمّ إنجاز الخرائط الرقميّة للمدن عن طريق طلب عروض وطني بمعدّل 30 مدينة موزّعة على كامل تراب الجمهوريّة بكلفة قدرها 300 ألف دينار.
* الإستشعار عن بعد:
يتمّ اقتناء صور فضائيّة عن طريق طلب عروض وطني للأقطاب العمرانيّة الكبرى بمعدّل 5 سنوات وبتكلفة قدرها 30 ألف دينار.
كلّفت إدارة التعمير بمتابعة تنفيذ مأموريّة الدولة المتمثّلة في إنجاز الشبكة الجيوديزيّة وقيس المستويات وإعداد الخرائط القاعديّة بتكلفة سنويّة تناهز 1700 ألف دينار.
شرعت إدارة التعمير بإعداد مشروع اتّفاقيّة بالتفاوض المباشر مع وكالة التعمير لتونس الكبرى لإنجاز بنك معلوماتيّة تشمل في مرحلة أولى 26 أمثلة تهيئة عمرانيّة التي حضيت بالمصادقة بأوامر بتكلفة قدرها 100 ألف دينار.
في إطار مشمولاتها تتولّى إدارة التعمير إنجاز دراسات نموذجيّة خصوصيّة تهدف إلى تنظيم وتطوير القطاع وإيجاد الضوابط المرجعيّة.
وقد تمّ خلال العشريّتين الماضيتين إنجاز عدد من هذه الدّراسات نذكر منها بالخصوص :
تتولّى إدارة التعمير في هذا الإطار دراسة ملفّات إحداث دوائر التدخّل العقاري لفائدة الوكالات العقاريّة الثلاث ووكالة التهذيب والتجديد العمراني والبلديّات والمجالس الجهويّة.
كما تتولّى متابعة إعداد أمثلة التهيئة التفصيليّة لهذه الدّوائر وكذلك أمثلة التهيئة التفصيليّة لهذه الدّوائر وكذلك أمثلة التهيئة التفصيليّة للمشاريع العمرانيّة الكبرى على غرار :
تتولّى إدارة التعمير في إطار مهامّها المتعلّقة بالتصرّف العمراني خاصّة بما يلي :
بمعدّل حوالي 300 ملف سنويّا ، وذلك قصد :
التفويت فيها للخواص لإنجاز مشاريع سكنيّة أو اقتصادية
لتخصيصها لفائدة الوزارات أو المؤسّسات العموميّة لإنجاز تجهيزات ومرافق عامّة.
التعويض بها للخواص عن عقارات خاصّة تمّ استعمالها لإنجاز مشاريع ذات مصلحة عامّة.
ومنها بالخصوص :
* اللّجنة الوطنيّة للتراث
المكلّفة بإبداء الرّأي وتقديم مقترحاتها في المواضيع التالية :
كما تتولّى إبداء الرّأي في البرامج والمشاريع والمخطّطات الخاصّة بحماية الممتلكات الثقافيّة.
* اللجنة الوطنية المكلفة بمعاينة المواقع المقترحة من طرف مصالح وزارة الصناعة والطاقة والمؤسسات الصغرى والمتوسطة (الوكالة العقارية الصناعية) كمدخرات عقارية صناعية
(توصيات جلسة العمل الوزارية بتاريخ 17 ديسمبر 2007) :
تتكون هذه اللجنة من ممثلين عن:
وقد أفضت أعمال هذه اللجنة إلى حد الآن إلى الاتفاق على 52 موقع من بين المواقع المقترحة وبمساحة جملية تقدر 2543 هك موزعة على 18 ولاية وذلك لتكوين مدخر عقاري لفائدة الوكالة العقارية الصناعية على المدى القريب ودعوة الوكالة للقيام بمواصلة الإجراءات الضرورية على مستوى تغيير الصبغة الفلاحية وتغطيتها بأمثلة تهيئة عمرانية أو أمثلة تهيئة تفصيلية( P.A.D) حسب الحال.
*اللجنة الوطنية الفنية المكلفة بحصر التجمعات السكنية والتوسعات العمرانية على الأراضي الفلاحية
(توصيات جلستي العمل الوزارتين ليومي 23 سبتمبر 2002 و 29 أكتوبر 2005):
تتكوّن هذه اللجنة من ممثلين عن :
وتقوم اللجنة بالمعاينات الميدانية الضرورية تبعا لطلبات السادة رؤساء البلديات والمجالس الجهوية المعنية بأمثلة التهيئة.
* اللجنة الوطنية الاستشارية المكلفة بالنظر في مطالب استعمال الأراضي الفلاحية لأغراض غير فلاحية
تعقد جلساتها بمقر وزارة الفلاحة والموارد المائية برئاسة السيد كاتب الدولة للموارد المائية وتبدي اللجنة رأيها بخصوص طلبات تغيير الصبغة الفلاحية لقطع ارض بغية استغلالها لتركيز مشاريع عمومية، سياحية أو صناعية، ويعتبر رأيها إحدى المراحل الضرورية لاستصدار أمر تغيير الصبغة الفلاحية وفق التشريع الجاري به العمل في مجال حماية الأراضي الفلاحية.
* اللجنة الوطنية الفنية المكلفة بالمعاينة الميدانية لقطع الأرض المزمع استغلالها لمشاريع صناعية
الموافق عليها من قبل اللجنة الوطنية الاستشارية المذكورة بالفقرة 3 أعلاه (توصيات جلسة العمل الوزارية ليوم 1 مارس 2004):
تتكوّن هذه اللجنة من ممثلين مركزيين وجهويين عن:
* اللجنة الاستشارية للبعث العقاري
تعقد بمقر الإدارة العامة للإسكان مرة كل شهربهدف إسناد التراخيص لممارسة مهنة باعثين عقاريين وتمثل إدارة التعمير صلب تركيبتها.